郴州市水電建設公司 文件

郴水建字〔2021〕1號

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郴州市水電建設公司

公開競聘郴州市歡暢物業服務有限公司

經理實施方案

為了加快推進郴州市水電建設公司企業改制工作，穩步發展郴州歡暢物業服務有限公司的業務，增強服務意識，改善服務質量，逐步走向市場，建立一個充滿生機與活力的用人機制，現擬對郴州市歡暢物業服務有限公司經理崗位實行公開競聘上崗，制定如下實施方案：

一、指導思想

拓寬用人渠道、改善管理隊伍結構，提高管理人員素質，為郴州市歡暢物業服務有限公司全面完成經營目標提供有力的組織保證和人員保證。

二、實施原則

1.堅持公開、公平、公正和擇優任用的原則。

2.堅持注重能力，更注重工作熱情、工作經驗和具有吃苦耐勞精神的原則。

三、組織機構

成立競聘工作領導小組，負責對參加競聘人員任職能力的推薦和綜合評審。

領導小組組長：胡愛國

副組長：張松云 羅忠 朱志英

組員：侯秀琴 周艷玲 陳妍 袁劍杰

四、競聘崗位

郴州市歡暢物業服務有限公司 經理1名

五、報名時間

2021年1月5日至1月15日。

六、競聘條件

1.郴州市水電建設公司職工；

2.在公司工作年限10年以上；

3.有勝任小區物業公司經理的組織、協調能力，具備一定的基礎業務能力；

4.對工作有較高的投入度和熱情，對工作目標及成果有責任心和行動力，對其他職工能起到表率作用；

5.能吃苦耐勞、具有奉獻精神。

七、競聘考核辦法

1.在公司規定的時間內報名（逾期按棄權論處）；;

2.報名后在規定時間內上交競聘自述報告；

3.組織考察；

4.討論決定；

5.實行聘任。

八、工作紀律

1.歡暢物業服務有限公司經理的聘任工作在公司黨總支的領導下公平、公正，穩妥的進行，嚴格按方案規定的內容和程序操作；

2.公司政工科、紀檢監察室主要負責實施和監督，確保此次競聘工作有序進行。

附件:1.《郴州市歡暢物業服務有限公司經理工作職責》

2. 郴州市水電建設公司公開招聘物業公司經理報

名表

郴州市水電建設公司

                             2021年1月4日

郴州市歡暢物業服務有限公司

經理工作職責

1.在郴州市水電建設公司黨總支的領導下，全面主持歡暢物業服務有限公司的日常經營和管理工作。

2.貫徹執行國家有關政策、法規以及上級有關指示、指令，嚴格執行財經制度和公司的各項規章制度，按照公司下達的任務、要求，完成物業公司的各項工作任務。

3.負責物業公司各項規章制度的建立、健全和修訂工作，組織安排各項計劃、工作任務的落實、完成。

4.負責水電小區內的內勤、保安、保潔等人員的鑒定、聘用和辭退工作，擬定員工工資方案和獎懲方案并實施。

5.負責小區內公共部分的水電維修及加壓泵房的維護、管理工作。

6.負責小區內的綠化和環境美化工作。

7.負責小區的車輛衛生費的收繳和管理工作。

8.負責小區的物業管理費的收繳工作并對物業管理費的收繳和使用進行公示。

9.加強對員工的培訓和教育，提高隊伍的整體素質，建立和諧有力的團隊。

10.負責物業公司各類費用收支的審批。

11.履行物業公司安全、消防第一責任人的所有職責。

郴州市水電建設公司

                           2021年1月4日

附件：2

郴州市水電建設公司

公開招聘物業公司經理報名表

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